Как быстро, без бюрократической волокиты получить техпаспорт на квартиру

Технический паспорт на квартиру необходим при любой сделке с недвижимостью. Купля, продажа, аренда, оформление наследства требуют наличия этого документа. Оформить его достаточно сложно. Это связано с огромными очередями, занятостью сотрудников БТИ, да и бюрократия еще присутствует в этих организациях. Но существуют специалисты, которые готовы помочь в этом вопросе. Достаточно зайти на сайт, оставить заявку и получить вожделенный документ уже завтра.

Как происходит подготовка документов

После того, как оставлена заявка, с клиентом связывается юрист для согласования важных вопросов. Ему необходимо предоставить:

• подлинник и копия паспорта владельца недвижимости;
• документ, подтверждающий право собственности;
• договор купли-продажи или другой правовой сделки.

Технический паспорт на квартиру – это документ, имеющий юридическую силу. Он оформляется на основании данных БТИ и должен содержать все важные параметры:

• местонахождение с указанием точного адреса;
• лицо, которому принадлежит объект;
• точный план;
• квадратура жилая и общая;
• материал из которого построен дом;
• в каком году сдан в эксплуатацию;
• техническое описание с указанием на важные конструктивные моменты;
• инженерные системы, коммуникации, присутствующие на объекте.

Технический паспорт понадобится в таких ситуациях:

• регистрация собственности;
• смена собственника на основании определенной сделки;
• необходимость провести повторный обмер после сдачи дома застройщиком в эксплуатацию;
• в случае подачи иска для разрешения спорных вопросов;
• предстоящий процесс приватизации;
• восстановление документов, которые были утеряны, украдены и так далее;
• перед и после проведения перепланировки или реконструкции;
• проведение и подключение различных коммуникаций.

Стоит напомнить, что проведение перепланировки самостоятельно связано с будущими неприятностями. Особенно важно это учитывать при сносе перегородок или если захочется оборудовать кухню, соединив ее с залом. Кухня не может находиться под или над жилыми помещениями, где живут соседи. Строгие требования, даже запреты относятся к несущим конструкциям. Самовольный снос одной стены может привести к обрушению всего здания. Поэтому лучше доверять такие физические и документальные дела специалистам.