Стоит ли страховать ипотеку

При оформлении ипотечного кредитования, многие заемщики сталкиваются с вопросом о страховании этого вида займа. Многие сталкиваются с такой ситуацией впервые, задаются вопросом – зачем, если приобретенное жилье является залоговым имуществом. Ведь страховка – это лишние траты, которые, скорее всего, не вернуть. Например, в сбербанке https://polis812.ru/blog/kakuyu-strahovuyu-kompaniyu-vybrat-pri-ipoteke-v-sberbanke/, это обязательное условие, гарантирующее положительное решение. При оформлении страховки, многих волнует еще ряд вопросов – можно ли со времен отказаться от страховки и как вернуть средства, внесенные по страховым платежам?

Для чего нужна страховка ипотеки

Это одна из разновидностей кредитования, которая оформляется не один, и не на два года. Иногда страховка оформляется на 20, а то и 30 лет. Это достаточно большой период, за который может произойти все что угодно. Невозможно предусмотреть ситуацию, которая произойдет через месяц. А это пару десятков лет.

Самая распространенная проблема, которая может привести к просрочке по платежам – это потеря работы или смерть заемщика. Поэтому банку выгодна обезопасить свои средства, оформляя страховку. Таким образом, если заемщик, в силу объективных и подтвержденных причин не может внести платеж по кредиту, это делает страховая компания.

Перед оформлением ипотеки, банк предлагает заемщику несколько видов страховки:

• страховка недвижимости, находящейся в залоге;
• медицинская страховка и страхование жизни;
• титульная страховка.

Самый первый вид страхования является обязательным. Два остальных – дело добровольное. Соответственно, отказаться от первого по списку вида страхования невозможно.

Обязательная страховка предусмотрена на законодательном уровне. Здесь изменить ничего не получится. Другое дело, это оформить страховку в надежной страховой компании. На основании указанного закона, если заемщик погашает ипотеку раньше срока, предусмотренного договором, то он имеет право на возврат денег, уплаченных по страховке. Но это распространяется на договора ипотеке, которые были заключены после сентября 2020 года. Если ипотека оформлялась раньше, то действие данного закона на нее не распространяется, и в таком случае действуют прежние условия.

Для того, чтобы не задаваться данными вопросами после оформления ипотеки, внимательно читайте договор страхования, который подписывается при оформлении займа. Там четко все описано.