Что делать, если нечем дальше платить ипотеку

12.05.2023

Нельзя казать, что это обычная ситуация. Но подобные случаи встречаются все чаще в практике профессиональных юристов. Их рекомендации можно изучить на сайте https://100yuristov.com/cat/ipoteka/chto-budet-esli-ne-vyplatit-ipoteku/. Но, надежнее всего заручиться юридической поддержкой и не пытаться решить проблему самостоятельно. Как показывает практика, банки редко идут навстречу кредиторам, выслушивая их аргументы.

Несколько способов, чтобы решить проблему

Самое главное, что необходимо помнить, скрываться, не отвечать на звонки от представителей банка нет смысла. Такой подход только ухудшит ситуацию. Ведь неплатежеспособность наступила не в день внесения платежа и даже не за несколько дней до наступления этого дня. Поэтому лучше заблаговременно предусмотреть это и постараться найти несколько путей для мирного решения проблемы.

1. Если у вас возникли проблемы с выплатой ипотеки, необходимо незамедлительно связаться с банком или кредитной организацией, выдавшей вам кредит. Возможно, они предложат вам реструктуризацию кредита, которая может включать изменение графика платежей, снижение процентной ставки или увеличение срока кредита.

2. Если банк не готов сотрудничать, можно обратиться в Федеральную службу судебных приставов для проведения переговоров с кредитором. Такую же функцию могут выполнить профессиональные юристы, адвокаты. В случае невозможности выплаты ипотеки, кредитор может начать процесс по исполнению залога и выставления имущества на продажу. Поэтому важно не откладывать решение проблемы и общаться с кредитором вовремя.

3. Кредитные каникулы. Это поможет немного оттянуть дату внесения средств. Но потребуется доказать, что это процедура необходима. Например, потеря работы, дорогостоящее лечение и другие неблагоприятные ситуации, которые негативно отобразились на возможности платить по кредиту. Стоит помнит, что такая возможность есть, но воспользоваться ею можно один раз на протяжении действия кредитного договора.

4. Рефинансирование. Сложно, но вполне реально. Банки не всегда охотно идут на такое решение проблемы. И выгодно соглашаться на подобную процедуру в том случае, когда проценты по новому кредиту ниже, чем это предусмотренное ипотечным кредитом.

В одной небольшой статье сложно объяснить, как можно более щадящими способами решить проблему. Поэтому смело обращайтесь к профессионалам, для которых решение подобных задач является ежедневной работой, которую они выполняют на высоком профессиональном уровне.