Как выбрать большую трехкомнатную квартиру?

Трехкомнатная квартира является одним из самых привлекательных форматов жилья для семей с детьми или тех, кто нуждается в отдельном кабинете. Многие предпочитают большую площадь, которая позволяет выделить пространство для дополнительных функциональных зон. Сегодня продажа трехкомнатных квартир в новостройках https://www.dom-sostoyanie.ru/3k/1 позволяет выбрать среди множества планировок с изолированными или совмещенными комнатами.

Чем отличаются большие трешки

Современные трехкомнатные квартиры считаются большими, если площадь составляет 85 кв. м. Зачастую размеры могут превышать 100 кв. м., особенно при наличии большой прихожей или дополнительного холла.

Если бюджет достаточный, не стоит в первую очередь ориентироваться на площадь. Большие квартиры не всегда имеют хорошее планировочное решение. Нужно учитывать полезное пространство, расположение комнат по отношению друг к другу, параметры санузла, прихожей и коридоров.

Если планировка правильная, возможна следующая комплектация:

• просторные жилые комнаты;
• несколько санузлов, включая гостевой;
• гардеробные пространства;
• удобная кладовка;
• большая кухня;
• лоджии, балконы или террасы.

Комфортное пространство создать не получится, если вытянутые и узкие комнаты будут сочетаться с аналогичными коридорами. Лучше, если в квартире в большую прихожую выходит большинство жилых помещений.

Хорошим пространством хорошо обустроенного пространства является наличие гостиной в размере около 20-30% от остальной площади. Также коридоры и прихожая не должны занимать более, чем 10% общего пространства. А просторные комнаты сочетаются со встроенными шкафами или гардеробными.

Вторичный рынок или новостройки

Дизайнеры рекомендуют выбирать большие квартиры в новостройках. Строительные компании привлекают опытных архитекторов и инженеров, которые помогают создать по-настоящему функциональное и продуманное пространство. Это и хорошее планировочное решение, и достаточный метраж, и удобное расположение комнат по отношению друг к другу, а также санузлу и кухне.

Что касается вторичного рынка, здесь часто встречается не самая большая площадь, не лучшее планировочное решение. Для таких квартир характерны протяженные узкие коридоры, ведущие в отдельные комнаты. Чтобы изменить пространство под себя, придется сделать перепланировку.

В эконом-классе представлены квартиры небольшой и средней площади, которые отличаются социальным ремонтом или его полным отсутствием. В сегменте комфорт—класса можно подобрать квартиру с площадью около 120 кв. м. Здесь продуманное пространство отличается максимальным удобством. Доступны и эксклюзивные квартиры с хорошей отделкой от строительной компании. Последняя часто предлагает на выбор стилистику и цветовую гамму ремонта.

Таким образом, важно тщательно выбирать трехкомнатные квартиры с большой площадью, ведь много пространства не всегда говорит об удобном планировочном решении. Жилье должно дополняться несколькими санузлами, удобными и небольшими коридорами, гардеробной и кладовкой. Именно в такой квартире можно организовать множество функциональных зон, сделать удобный ремонт.